Sago Real đang có 40 căn hộ The River Thủ Thiêm cho thuê, từ căn 1 phòng ngủ 57 m² đến pool villa 385 m². Giá thuê từ 19 triệu/tháng. Mọi căn trong giỏ hàng đều do đội ngũ Sago Real trực tiếp đi chụp ảnh, kiểm tra nội thất và xác nhận giá với chủ nhà. Bạn xem đúng căn trong ảnh, không có tin ảo.
The River Thủ Thiêm nằm trên Đại lộ Vòng Cung, sát sông Sài Gòn, cách trung tâm Quận 1 khoảng 5 phút lái xe. Dự án được nhiều chuyên gia nước ngoài và gia đình chọn thuê vì yên tĩnh, an ninh tốt, view sông và Landmark 81.
Nội dung bài viết
Giá tổng hợp từ các căn đang cho thuê thực tế trên Sago Real (tháng 11/2026). Giá từng căn còn tuỳ tầng, hướng view và mức độ nội thất.
| Loại căn | Diện tích | Giá thuê / tháng | Đang có |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 57 – 64 m² | 19 – 28 triệu | 7 căn |
| 2 phòng ngủ | 76 – 94 m² | 22 – 45 triệu | 16 căn |
| 3 phòng ngủ | 125 – 140 m² | 38 – 90 triệu | 9 căn |
| 4 phòng ngủ | 202 m² | 90 – 140 triệu | 7 căn |
| Pool villa | 385 m² | 350 triệu | 1 căn |
Diện tích khoảng 57 – 64 m², đủ phòng khách, bếp và phòng ngủ riêng. Hầu hết đã có đủ nội thất, chỉ cần xách vali vào ở. Mức thuê phổ biến khoảng 25 triệu/tháng.
Đây là loại căn có nhiều lựa chọn nhất trong giỏ hàng, rộng 76 – 94 m². Căn 2 phòng ngủ ở tầng cao, hướng sông thường có giá ở mức trên của khoảng giá.
Căn 3 phòng ngủ rộng 125 – 140 m², căn 4 phòng ngủ 202 m², phần lớn có view sông Sài Gòn và Landmark 81. Phù hợp gia đình có con nhỏ, vì các trường quốc tế và bệnh viện đều nằm trong bán kính vài trăm mét.
Có hồ bơi riêng, diện tích 385 m², số lượng rất ít và thường được thuê nhanh. Xem thêm các căn hạng sang tại bộ sưu tập Signature.
The River có 3 tháp Thames, Seine và Hudson. Mặt bằng tầng điển hình bố trí xen kẽ căn 1, 2, 3 và 4 phòng ngủ. Căn 4 phòng ngủ nằm ở đầu hồi tháp Thames và Seine, có sảnh thang máy riêng.
Diện tích ghi trên bản vẽ là diện tích thông thủy. Bảng giá và tin đăng trên Sago Real ghi diện tích tim tường, lớn hơn diện tích thông thủy. Ví dụ căn 1 phòng ngủ thông thủy 56,9 m² tương ứng 64 m² tim tường.
Phòng khách, bàn ăn và bếp mở liền nhau, ban công mở ra từ phòng khách. Phòng ngủ chính có tủ quần áo walk-in, 1 phòng tắm, tủ giày ở lối vào.
Phòng khách và bàn ăn liền ban công, bếp riêng kèm sân phơi. Phòng ngủ chính có walk-in và phòng tắm riêng, tổng cộng 2 phòng tắm.
3 phòng ngủ xếp cùng một mặt, phòng khách có ban công. Bếp kín kèm kho và sân phơi. Phòng ngủ chính có walk-in và phòng tắm riêng có bồn tắm, tổng cộng 2 phòng tắm.
Vào thẳng từ sảnh thang máy riêng. Bếp khô và bếp ướt tách biệt, phòng ngủ master có walk-in và phòng tắm riêng, thêm 1 phòng junior master và 2 phòng ngủ phụ, phòng giúp việc có WC riêng, kho và sân phơi.
Pool villa có hồ bơi riêng và sân hiên ngay cạnh phòng khách, có sảnh thang máy riêng.
Bảng giá do Ban quản lý tòa nhà The River niêm yết, đơn vị VNĐ, đã gồm 10% VAT. Giá ngoài ngoặc là ngày thường, trong ngoặc là cuối tuần và ngày lễ.
| Tiện ích | Thời gian | Giá |
|---|---|---|
| Phòng golf mô phỏng | 1 giờ | 220.000 (275.000) |
| Cigar lounge | 1 giờ | 220.000 (275.000) |
| Gym / Yoga – cá nhân | 06:00 – 21:00 | 1 buổi 220.000 1 tháng 1.650.000 3 tháng 3.465.000 6 tháng 5.940.000 12 tháng 9.900.000 |
| Gym / Yoga – cặp đôi | 06:00 – 21:00 | 1 tháng 2.750.000 3 tháng 5.830.000 6 tháng 10.780.000 12 tháng 18.700.000 |
| Phòng xem phim | 08:00 – 11:00 12:00 – 17:00 18:00 – 21:00 | 440.000 550.000 440.000 |
| BBQ | 10:00 – 15:00 16:00 – 21:00 | 550.000 / ca |
| Phòng cộng đồng, phòng gia đình, co-working | 10:00 – 15:00 16:00 – 21:00 | Miễn phí khi dùng chung. 550.000 / ca khi đặt riêng (phòng cộng đồng, phòng gia đình cọc 500.000) |
Muốn mua thay vì thuê? Xem giỏ hàng chuyển nhượng The River Thủ Thiêm. Muốn so sánh với dự án khác? Xem căn hộ The Opera Residence cho thuê.
Ba dự án đều nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm và cùng hướng về trung tâm Quận 1. Bảng dưới tổng hợp từ giỏ hàng cho thuê của Sago Real tháng 11/2026, đơn vị triệu đồng/tháng.
| Loại căn | The River | The Opera | Empire City |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 19 – 28 | 40 – 45 | khoảng 28 |
| 2 phòng ngủ | 22 – 45 | 33 – 48 | 30 – 52 |
| 3 phòng ngủ | 38 – 90 | 82 – 90 | 65 – 78,5 |
| Phí quản lý | 27.500 đ/m² | 38.500 đ/m² | liên hệ |
The River có nhiều lựa chọn căn 1 – 2 phòng ngủ với giá thuê thấp nhất trong ba dự án. The Opera nằm sát Nhà hát Nhạc vũ kịch, có hồ bơi 50 m chuẩn Olympic. Empire City có căn 2 phòng ngủ rộng nhất, khoảng 91 – 94 m². Xem chi tiết từng dự án: The River cho thuê, The Opera cho thuê, Empire City cho thuê.
Theo giỏ hàng tháng 11/2026 của Sago Real: căn 1 phòng ngủ khoảng 19 – 28 triệu, 2 phòng ngủ 22 – 45 triệu, 3 phòng ngủ 38 – 90 triệu, 4 phòng ngủ 90 – 140 triệu mỗi tháng.
Phí quản lý The River là 27.500 đ/m²/tháng. Gửi ô tô 2.750.000 đ/chiếc/tháng, xe máy 275.000 đ/chiếc/tháng. Nếu chủ nhà cho thuê giá net, người thuê trả các khoản này. Các tiện ích như gym, yoga, phòng chiếu phim, BBQ thu phí riêng theo bảng giá của Ban quản lý.
Phần lớn căn trong giỏ hàng đã có đủ nội thất. Mỗi tin đăng ghi rõ tình trạng nội thất và có ảnh thật để bạn kiểm tra trước.
Thông thường 2 tháng tiền thuê. Căn nội thất cao cấp có thể cọc 3 tháng hoặc thanh toán trước đến 6 tháng, tuỳ chủ nhà.
Thường cần hộ chiếu còn hạn và thị thực hoặc thẻ tạm trú hợp lệ. Sago Real làm hợp đồng song ngữ miễn phí và hỗ trợ đăng ký tạm trú (có tính phí dịch vụ).
Không. Sago Real dẫn xem nhà miễn phí và người thuê không trả phí môi giới, phí này do chủ nhà trả. Hợp đồng song ngữ cũng miễn phí, chỉ dịch vụ hỗ trợ đăng ký tạm trú có tính phí.
Gọi hoặc nhắn Zalo 0937 61 68 79, cho Sago Real biết số phòng ngủ và ngân sách. Bạn sẽ nhận danh sách căn phù hợp kèm ảnh thật, sau đó hẹn lịch xem nhà.
Giá bán của các căn hộ tại The River Thủ Thiêm phụ thuộc vào diện tích và số phòng ngủ của căn hộ.
Tuy nhiên, giá bán của các căn hộ cùng diện tích và số phòng ngủ có thể khác nhau tùy vào vị trí căn hộ trong dự án, hướng nhìn, tầng, và các yếu tố khác.
Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn có thể liên hệ với đội ngũ tư vấn của dự án theo hotline 0937 616 879 (Tấn Trường)
Copyright © 2024 – Sago Real Company.
