Sago Real đang có 10 căn hộ Empire City cần bán được xác nhận lại với chủ nhà trong năm 2026, từ căn 1 phòng ngủ 64 m² đến căn 3 phòng ngủ 148 m². Giá bán từ 14,5 tỷ, phần lớn đã có nội thất đầy đủ. Sago Real chỉ đưa lên những căn có thông tin giá mới, để bạn không mất thời gian với căn đã đổi giá hoặc đã bán.
Empire City nằm trên đường Mai Chí Thọ, sát sông Sài Gòn, là dự án của liên doanh Keppel Land, Gaw Capital và Tiến Phước, nổi bật với tòa tháp Empire 88.
Nội dung bài viết
Giá tổng hợp từ giỏ hàng chào bán thực tế của Sago Real, cập nhật năm 2026. Giá từng căn còn tuỳ tháp, tầng, view và nội thất.
| Loại căn | Diện tích | Giá bán | Đang có |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 64 m² | 14,5 – 17,5 tỷ | 4 căn |
| 2 phòng ngủ | 94 – 101 m² | 21 – 40 tỷ | 4 căn |
| 3 phòng ngủ | 127 – 148 m² | 39,5 – 39,8 tỷ | 2 căn |
Tính theo diện tích, phần lớn căn đang chào bán khoảng 220 – 320 triệu/m². Căn 2 phòng ngủ phổ biến 22 – 30 tỷ, căn diện tích lớn có thể lên tới 40 tỷ.
Rộng 64 m², giá 14,5 – 17,5 tỷ. Phù hợp người mua để ở một mình hoặc mua cho thuê, vì tiền vốn thấp nhất trong các loại căn.
Rộng 94 – 101 m², rộng hơn đáng kể so với căn 2 phòng ngủ ở các dự án Thủ Thiêm khác. Giá chênh lệch nhiều theo tầng và hướng nhìn ra sông.
Rộng 127 – 148 m², giá khoảng 39,5 – 39,8 tỷ. Số lượng chào bán ít, nên liên hệ sớm để được báo căn mới.
Các mặt bằng dưới đây là mặt bằng điển hình của phân khu Linden Residences, trích từ brochure do chủ đầu tư công bố. Linden có 4 tháp 1A, 1B, 2A, 2B; tầng 2 – 7 là khối đế, tầng 8 – 33 là khối tháp. Mỗi bản vẽ ghi hai loại diện tích: Unit Area là diện tích tim tường, trùng với diện tích ghi trong bảng giá và tin đăng của Sago Real, và Carpet Area là diện tích thông thủy.
| Loại căn | Mã mặt bằng | Tim tường | Thông thủy |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 1BR-1, 1BR-2 | 63,8 – 64,2 m² | 55,4 – 57,7 m² |
| 2 phòng ngủ | 2BR-1, 2BR-2, 2BR-3 | 91,4 – 93,2 m² | 81,9 – 83,4 m² |
| 3 phòng ngủ | 3BS-1 | 127,3 m² | 115,9 m² |
| 3 phòng ngủ lớn | 3BL-1, 3BL-2 | 146,0 – 148,7 m² | 132,5 – 134,9 m² |
Phòng khách liền bàn ăn và bếp, ban công mở ra từ phòng khách. Phòng ngủ chính có tủ áo, 1 phòng tắm và khu giặt phơi riêng cạnh bếp.
Hai phòng ngủ nằm cạnh nhau cùng một mặt kính, phòng ngủ chính có phòng tắm riêng, tổng cộng 2 phòng tắm. Phòng khách có ban công, bếp chữ L mở ra khu bàn ăn, có khu giặt phơi riêng.
Phòng khách và bàn ăn liền ban công, bếp có đảo. Ba phòng ngủ, phòng ngủ chính có phòng tắm riêng với bồn tắm, tổng cộng 2 phòng tắm, có khu giặt phơi riêng.
Bản 3 phòng ngủ lớn có sảnh vào riêng, góc đặt đàn piano, bếp đảo dài và thêm phòng giúp việc. Phòng ngủ chính có phòng tắm riêng với bồn tắm. Các phân khu Tilia, Cove và Narra có thiết kế riêng, diện tích có thể khác Linden.
Đối chiếu giỏ hàng bán và giỏ hàng cho thuê của Sago Real năm 2026, căn 1 phòng ngủ giá khoảng 16 tỷ cho thuê khoảng 28 triệu/tháng, căn 2 phòng ngủ giá khoảng 25 tỷ cho thuê khoảng 40 triệu/tháng. Lợi suất cho thuê gộp khoảng 2%/năm, chưa trừ phí quản lý và thời gian trống. Con số này chỉ để tham khảo, mỗi căn sẽ khác nhau tuỳ giá mua và nội thất.
Muốn thuê trước khi mua? Xem căn hộ Empire City cho thuê. Muốn so sánh với dự án khác? Xem giỏ hàng chuyển nhượng The River Thủ Thiêm và The Opera Residence.
Ba dự án cao cấp tại khu đô thị mới Thủ Thiêm có mức giá khác nhau khá rõ. Bảng dưới tổng hợp từ giỏ hàng chuyển nhượng của Sago Real tháng 11/2026, đơn vị tỷ đồng.
| Loại căn | The River | The Opera | Empire City |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 10 – 14 | 10,5 – 19 | 14,5 – 17,5 |
| 2 phòng ngủ | 15,8 – 20 | 13,5 – 38 | 21 – 40 |
| 3 phòng ngủ | 26 – 35 | 42 – 92 | 39,5 – 39,8 |
| 4 phòng ngủ | 55 – 75 | 54,5 – 88 | chưa có hàng |
| Phí quản lý | 27.500 đ/m² | 38.500 đ/m² | liên hệ |
Trong ba dự án, The River có giá vào cửa thấp nhất và lợi suất cho thuê khoảng 2,5 – 2,7%/năm. The Opera có căn 3 – 4 phòng ngủ giá cao nhất, nằm sát Nhà hát Nhạc vũ kịch. Empire City có căn 2 phòng ngủ rộng 94 – 101 m², phù hợp người cần không gian lớn. Xem giỏ hàng từng dự án: The River, The Opera Residence, Empire City.
Theo giỏ hàng năm 2026 của Sago Real: căn 1 phòng ngủ 14,5 – 17,5 tỷ, 2 phòng ngủ 21 – 40 tỷ (phổ biến 22 – 30 tỷ), 3 phòng ngủ khoảng 39,5 – 39,8 tỷ.
Phần lớn căn đang chào bán khoảng 220 – 320 triệu/m², tuỳ tầng và view.
Theo thông tin dự án, người nước ngoài được sở hữu căn hộ Empire City trong thời hạn 50 năm, người Việt Nam sở hữu lâu dài.
Chủ đầu tư bàn giao nội thất cơ bản: sàn gỗ, tủ bếp và thiết bị, tủ quần áo, thiết bị vệ sinh, máy lạnh. Phần lớn căn đang chào bán trên Sago Real đã có nội thất đầy đủ.
Không. Sago Real dẫn xem nhà miễn phí, bạn chỉ cần hẹn trước qua hotline hoặc Zalo 0937 61 68 79.
Giá bán của các căn hộ tại The River Thủ Thiêm phụ thuộc vào diện tích và số phòng ngủ của căn hộ.
Tuy nhiên, giá bán của các căn hộ cùng diện tích và số phòng ngủ có thể khác nhau tùy vào vị trí căn hộ trong dự án, hướng nhìn, tầng, và các yếu tố khác.
Để biết thêm thông tin chi tiết, bạn có thể liên hệ với đội ngũ tư vấn của dự án theo hotline 0937 616 879 (Tấn Trường)
Copyright © 2024 – Sago Real Company.
